медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Иван Вазов, град София. Жилището е с площ от 100 кв.м и се намира в добре поддържана сграда с асансьор.
Разпределението включва голям хол, свързан с модерна кухня, две непреходни спални, основна баня с тоалетна и отделна тоалетна за гости, както и две тераси. Всяка стая е оборудвана с климатик за индивидуален контрол на температурата.
Сградата е реновирана и разполага с всички необходими комуникации като интернет и контрол на достъпа. Отоплението е изцяло на ток.
Локацията е удобна, близо до метростанция България, спирки на градски транспорт, голям хипермаркет Фантастико и Южния парк.
Имотът е подходящ за дългосрочно ползване, комбинирайки функционално разпределение и удобства в централната част на града.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Иван Вазов
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- асансъор
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухня
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 1 967 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







