Наем−26% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Иван Вазов с две тераси

СофияИван Вазов
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
100 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Иван Вазов, град София. Жилището е с площ от 100 кв.м и се намира в добре поддържана сграда с асансьор.

Разпределението включва голям хол, свързан с модерна кухня, две непреходни спални, основна баня с тоалетна и отделна тоалетна за гости, както и две тераси. Всяка стая е оборудвана с климатик за индивидуален контрол на температурата.

Сградата е реновирана и разполага с всички необходими комуникации като интернет и контрол на достъпа. Отоплението е изцяло на ток.

Локацията е удобна, близо до метростанция България, спирки на градски транспорт, голям хипермаркет Фантастико и Южния парк.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване, комбинирайки функционално разпределение и удобства в централната част на града.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района