Наем−15% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Иван Вазов, София

СофияИван Вазов

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем850 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

2 / 7

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 50 €

900 €2 Юли 2026Първоначална цена
850 €▼ 50 € (5.6%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в кв. Иван Вазов, София, разположен на втори етаж от седем. Жилището има разпределение с всекидневна, кухненска зона, трапезария, две спални и баня с тоалетна. Има тераса към вътрешен двор с източно изложение. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет и климатик. Отоплението е на централен ТЕЦ. Районът е с добра инфраструктура, зелени площи и близост до Южен парк. Имотът е подходящ за комфортен градски живот с възможност за наемане на подземен гараж.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (5.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
реновиран
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.