Наем−22% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Хиподрума, София

СофияХиподрума

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Наем790 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

2 / 14

Отопление

ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 12.1% · 109 €

899 €3 Май 2026Първоначална цена
860 €▼ 39 € (4.3%) 4 Юни 2026Намаление на цената
869 €▲ 9 € (1%) 22 Юни 2026Повишение на цената
799 €▼ 70 € (8.1%) 24 Юли 2026Намаление на цената
790 €▼ 9 € (1.1%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в ж.к. Хиподрума, град София. Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът се намира на 2-ри етаж от 14-етажна сграда с асансьор. Сградата е с централизирано отопление на ТЕЦ и има наличен интернет. Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, училище и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно / източно изложение
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.