Наем−34% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Хиподрума, София с балкон

СофияХиподрума
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

5 промени от публикуването▼ 10% · 50 €
  1. 500 €3 Август 2026Първоначална цена
  2. 475 €▼ 25 € (5%) 3 Август 2026Намаление на цената
  3. 475 €▲ 0 € (0%) 4 Август 2026Повишение на цената
  4. 475 €▲ 0 € (0%) 5 Август 2026Повишение на цената
  5. 475 €▲ 0 € (0%) 6 Август 2026Повишение на цената
  6. 450 €▼ 25 € (5.3%) 23 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в район Хиподрума, София. Разполага с отделна кухня, хол и балкон, което осигурява удобна функционалност. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа. Локацията е комуникативна, близо до метростанция България и множество автобусни и тролейбусни спирки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и добра транспортна връзка в града.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 89 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкон
  • добра транспортна връзка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района