Наем−22% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Хиподрума с два балкона

СофияХиподрума
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
100 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Хиподрума, София. Жилището е с площ от 100 кв.м и предлага удобен достъп до градски транспорт и разнообразни услуги.

Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, отделна кухня с трапезария, баня, отделна тоалетна и два балкона, което осигурява функционалност и комфорт.

Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и охрана, а апартаментът е реновиран и оборудван с необходимите електроинсталации.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища и болнични заведения, което я прави подходяща за семейства и работещи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и практичност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 154 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две балкона
  • асансьор и охрана
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района