Наем−29% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев

Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем530 €6 €/м²

Площ

86 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Гоце Делчев, разположен на 7-ми етаж от 8-етажна сграда.

Разпределението включва кухня, хол, две спални, баня, тоалетна, килер и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за отделяне на дневната и нощната зона.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е след освежителен ремонт. Изложението е югозапад/североизток, което позволява добра дневна светлина.

Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, детска градина, училище и магазини. В близост са Южният парк и булевард България с гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен градски живот и достъп до зелени площи.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
асансьор
югозападно изложение
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.