Наем−40% под пазара

Тристаен апартамент 140 кв.м. в Гоце Делчев с две тераси

СофияГоце Делчев
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем820 €5 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
6 / 10
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Гоце Делчев, София, на шести етаж от десететажна сграда.

Разпределение включва хол с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, килер, перално помещение и две тераси.

Сградата е с централизирано отопление на ТЕЦ с индивидуален топломер и климатици за допълнителен комфорт.

Локацията е удобна, близо до булевард България и булевард Гоце Делчев, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и зони за отдих.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна площ
  • две бани
  • две тераси
  • централно отопление
Недостатъци
  • липсва информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • килер
  • перилно помощение
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района