Наем−28% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с голяма тераса в Гоце Делчев

СофияГоце Делчев

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем900 €6 €/м²

Площ

140 м²

Етаж

6 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 25% · 300 €

1 200 €1 Септември 2026Първоначална цена
1 000 €▼ 200 € (16.7%) 1 Септември 2026Намаление на цената
900 €▼ 100 € (10%) 30 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Гоце Делчев, София, разположен на последен етаж с асансьор.
Разпределение: хол, две спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и голяма тераса с барбекю.
Сградата е с осигурено паркомясто и отопление на ТЕЦ, което осигурява удобство през зимата.
Локацията е близо до Южен парк, училища, детски градини и удобен градски транспорт.
Подходящ за семейно ежедневие с ясно разграничени зони и възможност за отдих на открито.

От публикуването цената е намаляла с 300 € (25%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма тераса
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 25% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.