Наем−52% под пазара

Тристаен апартамент с тераси в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев
Публикувано: 20 Септември 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Наем500 €4 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 52% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град София, квартал Гоце Делчев. Разполага с обща площ от 120 кв.м на втори етаж в сграда с девет етажа.

Разпределението включва дневна зона от 45 кв.м, две спални и коридор, като всяка стая има самостоятелна тераса. Банята и тоалетната са отделни помещения.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и охрана, а апартаментът е обзаведен и оборудван с необходимите удобства за комфортно ползване.

Локацията е в близост до Южен парк, на около 10 минути пеша, което осигурява достъп до зелени пространства и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом в добре обслужван район.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелни тераси
  • обзаведен
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 52% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 45 кв.м
  • родителска спалня 20 кв.м
  • втора стая спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района