Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

105 м²

Етаж

1 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.3% · 70 €

680 €5 Юли 2026Първоначална цена
750 €▲ 70 € (10.3%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Гоце Делчев, София, разположен на първи етаж от пететажна сграда. Имотът е с обща площ от 105 кв.м. и се намира на тиха улица в близост до Южен парк и удобства като детска градина, супермаркет и медицински център.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Жилището е оборудвано с отопление на ток чрез климатици и е напълно обзаведено, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции.

Локацията предлага добър достъп до градски транспорт и зона за спорт и отдих, което е подходящо за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 70 € (10.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
южно изложение
близо до парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.