Наем−42% под пазара

3-стаен апартамент в Дървеница с две тераси, София

СофияДървеница
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем580 €5 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
10 / 19

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в квартал Дървеница, град София, разположен на 10-ти етаж от 19.

Имотът включва две спални, хол, отделна кухня и два балкона, което осигурява функционално разпределение и удобство за обитаване.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е реновиран, с налични интернет и видео наблюдение, което допринася за сигурността и комфорта. Отоплението е по избор – климатик или ТЕЦ, без задължения към топлофикация.

Локацията е близо до Студентски град, университети и метро, с удобен достъп до градски транспорт и парк за отдих.

Подходящ е както за студенти, така и за работещи семейства, като позволява домашни любимци и предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района