медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с три стаи в квартал Дървеница, град София, разположен на 10-ти етаж от 19.
Имотът включва две спални, хол, отделна кухня и два балкона, което осигурява функционално разпределение и удобство за обитаване.
Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е реновиран, с налични интернет и видео наблюдение, което допринася за сигурността и комфорта. Отоплението е по избор – климатик или ТЕЦ, без задължения към топлофикация.
Локацията е близо до Студентски град, университети и метро, с удобен достъп до градски транспорт и парк за отдих.
Подходящ е както за студенти, така и за работещи семейства, като позволява домашни любимци и предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дървеница
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- асансьор
- близо до метро
- реновиран
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- хол
- кухня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- С действащ бизнес
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- С дом. любимци
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 486 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







