Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Дружба 1 с тераса, ново строителство

СофияДружба 1
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба140 000 €2 028 €/м²
Очакван наем698 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Дружба 1, град София, разположен на 7-ми етаж от 9 в сграда от 2023 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е тухлена, ново строителство с асансьор и осигурени удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища в квартала.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предоставя възможност за завършване по индивидуален проект.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района