Продажба+67% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба499 500 €5 808 €/м²

Очакван наем1 097 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

ЕПК

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска2 216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 097 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме първокласен тристаен апартамент за продажба в сърцето на столицата, на ул. Княз Борис I , само на метри от бул. Витоша и НДК. Имотът съчетава престижна локация в абсолютния топ център на София с модерен дизайн и висок клас изпълнение.

Характеристики:
Чиста площ: 80 кв.м;
Мазе: 7 кв.м;
Таванско помещение: 6 кв.м;
Етаж: 3 (в добре поддържана сграда).

Разпределение:
Просторно входно антре;
Светла всекидневна с кухненски бокс и достъп до тераса;
Две комфортни спални;
Две бани с тоалетни, завършени с висок клас материали;
Слънчева тераса с излаз от дневната.

Интериор:
Изцяло ново обзавеждане и оборудване;
Висококачествени настилки, мебели и осветление;
Дизайнерски изпълнен, с усещане за уют и стил;
Отопление и комфорт: Централно отопление (ТЕЦ) и климатици във всяко помещение.

Предимства:
Престижна локация абсолютен топ център на София;
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност;
Светъл и тих апартамент с артистичен и модерен дизайн.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134342
Тел: 0988 154 589, 02 451 47 81
Отговорен брокер:Даниела Велчева

Виж оригиналната обява