ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Център, Руски паметник с два балкона

СофияЦентър
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба288 000 €3 512 €/м²
Очакван наем1 108 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2001
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 108 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, в района на Център, близо до пл. Руски паметник. Разпределението включва антре, баня с тоалетна, три стаи и два балкона, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение. Сградата е тухлена, построена през 2001 г., с асансьор и общо шест етажа, като апартаментът се намира на първи етаж над партер. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, парк, търговски центрове, училища и болници. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • асансъор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • стая
  • стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района