Тристаен апартамент с функционално разпределение в Център, София

Цената на имота е с около 77 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота) — 4 444 €/м² срещу 3 486 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Център, на втори етаж в тухлена сграда от 1930 г. с контролиран достъп.

Имотът разполага с две самостоятелни стаи, отделна кухня, антре и баня с тоалетна, като общата площ е 81 кв.м. и включва таванско и зимно помещение.

Сградата е масивна, с високи тавани около 3 метра, отопление на ТЕЦ и климатици, а апартаментът е в много добро състояние с поддържани общи части.

Локацията е в непосредствена близост до пешеходната зона на ул. „Витоша“, метростанции, административни сгради и културни обекти, което осигурява удобство и достъпност.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или инвестиция, благодарение на централното разположение и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 1 095 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център