Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба319 995 €4 102 €/м²

Очакван наем1 103 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

1940

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 103 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.3% · 40 005 €

279 990 €30 Януари 2026Първоначална цена
319 995 €▲ 40 005 € (14.3%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

'5-ТЕ КЬОШЕТА'; МЕТРОСТАНЦИЯ; СВЕТЪЛ; ТУХЛА; ВИСОКИ ТАВАНИ;ИНВЕСТИЦИОНЕН;

'Хоум Ту Ю' представя ТРИСТАЕН апартамент, находящ се в на бул. 'Скобелев' на метри от метростанция. Имотът е изключително подходящ за AirBnB.
Жилището има следното функционално разпределение: входно антре, всекидневна, тераса, две спални, тоалетна с баня, кухня.
Отоплението е на ТЕЦ. Общи части са с подменена дограма.
Сигурността на сградата - контролиран достъп на входа.
Изложението е Изток/ Запад. Към имота има и МАЗЕ.
За ваше улеснение прилагам и схема на разпределение на имота.
Ако искате това да бъде вашият имот, било то за лично ползване или за отдаване под наем, обадете се СЕГА и цитирайте следният код: 136589.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.