Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

София Център
Публикувано: 7 Дек 2025 · Обновено: 7 Дек 2025
Продажба 908 313 € 3 707 €/кв.м
Очакван наем 1 090 €/мес
Площ
245 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 090 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ245 м²
Стаи3
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да представим просторно и светло, красиво жилище на седми етаж в аристократична сграда, разположена на ул. Искър и Чумерна, непосредствено до СМГ.

Местоположението е изключително удобно за желаещите да живеят в центъра на столицата и същевременно на тихо място, което носи духа на стара София, но и на съвременния градски облик. Сградата посреща с просторно фоайе, разполага с асансьор и красиви общи части, парапет от ковано желязо, настилки с мрамор и отлично проектирано разпределение.

Имотът е с чиста площ от 203.13 кв.м. и се състои се от голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, коридор и тераси, които откриват 360-градусова гледка към цяла София, Александър Невски, Витоша. Изложението на жилището е 'юг/изток/север'. В части от него височината на таваните е 5м.
Имотът предразполага и към различно от първоначално заложеното разпределение. Изключителен имот в сърцето на столицата.

В сградата има възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг.

Сградата е на етап Акт 15, в процес на реновация. Захранена е с ТЕЦ, но ще има и изводи за климатици. Жилищата се предават на шпакловка и замазка.

Срок на завършване - май, 2026
Акт 16 - до края на 2026 г.

Код на оферта: 6672
За повече информация: +359 877 214 549

Приблизителна локация