Продажба -39% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

София Център
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 260 000 € 2 148 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
121 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
две изложения
ново строителство
асансьор
Недостатъци
партер
актуален акт 16 през 2026

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ121 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в Център, София, разположен на първи етаж в малка тухлена сграда. Разполага с две тераси и две изложения, което осигурява добра естествена светлина. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение. Сградата е ново строителство от 2025 г., с асансьор и акт 14, като се очаква акт 16 до края на 2026 г. Локацията е удобна с добра градска инфраструктура, близо до училища, детски градини и здравни заведения. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в центъра на София, на първи етаж, над гаражи, в малка ботикова сграда. Апартаментът е с две изложения и две тераси. Големината на апартамента е 121 кв.м обща площ 88 кв.м чиста пощ, в които са включени просторна дневна с кухненски бокс, две непреходни спални,баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение.

Възможност за закупуване на паркомясто на цена 36000 евро.

Много удобна локация от гледна точка на градската инфраструктура, близост до училища и детски градини, болници и здравни центрове. Удобен транспорт до свички точки на града.
В центъра на София, в района на Сточна гара и началото на ул. Г.С. Раковски, в бизост до всички възможни комуникации, училища, детски градини.
Тухлена, малка ботикова сграда с акт 14. До края на 2026 г сградата ще има акт 16.
В центъра на София.

Малка сграда с 10 апартамента.

Тихо, но в същото време комуникативно място.

Сграда с много добра социална инфраструктура.

Възможност за завършване до ключ.

Възможност за гараж или паркомясто в сградата.

Имот подходящ за живеене и инвестиция.
Обади се сега и цитирай този код 678303

Приблизителна локация