Тристаен апартамент с гледка към центъра в Сердика, София

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 184 €/м² срещу 3 500 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нов жилищен комплекс на ул. Охридско езеро, район Сердика, София. Намира се на 7-ми етаж от 14, с обща площ от около 105 кв.м. и изложение север-изток и запад, което осигурява разнообразна светлина и гледка към центъра на града.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и санитарни помещения, като подовото отопление с термопомпа Toshiba допринася за комфортната температура във всяка стая. Апартаментът е с качествена дограма Reynaers с троен стъклопакет, което подобрява изолацията.

Сградата е тухлена, строена през 2026 г., с окачени вентилируеми фасади и изолация от каменно-минерална вата. Комплексът е затворен тип с озеленен вътрешен двор и детска площадка, което добавя удобство и спокойствие.

Локацията е централна, с лесен достъп до парк Възраждане, аквапарк, спортни съоръжения, метростанции, болница Пирогов, училища и супермаркети. Това прави района удобен за ежедневни нужди и отдих.

Имотът се продава с акт 14, като собствеността се прехвърля след Акт 16, което е важно да се има предвид при покупката.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 1 095 €. Наемът покрива 99% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 3 500 € (1.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център