Тристаен апартамент с двор и две отделни жилища в Център, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 793 €/м² срещу 3 500 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Център, на ул. Панагюрище 39.
Разпределението включва двустаен и едностаен апартамент с отделни входове, като към двустайния има 12 кв.м двор. Общата площ е 104 кв.м, с 72.65 кв.м чиста жилищна площ и 15.87 кв.м общи части.
Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа. Имотът е с отделни ВиК и ел. инсталации, което позволява самостоятелно управление на двете жилища.
Локацията е в близост до ключови градски обекти като Александър Невски и Софийски университет, подходяща за инвестиция с възможност за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиционна цел с възможност за закупуване на паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 548 €, а очакваният наем за района — 1 096 €. Наемът покрива 71% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (6.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център