3-стаен апартамент в Център с две тераси и паркомясто

Цената на имота е с около 190 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота) — 5 400 €/м² срещу 3 500 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в Центъра на София, близо до бул. Витоша. Имотът е на трети надпартерен етаж в тухлена сграда от 1960 г. с общо пет етажа.

Разпределението включва две отделни жилищни части с по отделен вход, които могат да се ползват самостоятелно или като един просторен апартамент от 100 кв.м. Включени са две бани, две тераси и гардеробна, което осигурява добра функционалност и гъвкавост.

Сградата е тухлена, без асансьор, но апартаментът е реновиран със съвременни материали и дизайнерско обзавеждане. Височината на таваните е 2.90 м, което допринася за усещане за простор.

Локацията е централна, с удобен достъп до основни градски удобства и транспорт, като паркомясто в двора и видеонаблюдение допълват комфорта и сигурността.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем или разделяне на две самостоятелни жилища.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 396 €, а очакваният наем за района — 1 096 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център