Наем−34% под пазара

Тристаен апартамент в Бояна с тераса

СофияБояна

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем745 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Бояна, град София.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Липсват данни за строителството и състоянието на сградата, но имотът е на 4-ти от общо 5 етажа.
Локацията е удобна, близо до супермаркет, спирки на градски транспорт и зона за спорт и отдих.
Подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до транспорт
близо до спортна зона

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.