Тристаен апартамент с балкони в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
НеактивнаОфертата вече не е активна

НАД ПАЗАРА С ~70 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Банишора (198 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.4% · 12 000 €
  1. 270 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 282 000 €▲ 12 000 € (4.4%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 70 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Банишора (198 имота) — 3 133 €/м² срещу 2 348 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 90 кв.м., разположен в ж.к. Банишора, София. Имотът се намира на втори етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и дрешник/мокро помещение. Всяка от спалните има собствен балкон.

Сградата е ново строителство с контрол на достъпа и видеонаблюдение, отоплението е на ток. Има възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж.

Локацията предлага бърз достъп до обществения транспорт, включително автобуси, тролейбуси и метро, както и близост до магазини, училища и здравни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна свързаност и функционално разпределение.

От публикуването цената е повишена с 12 000 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • дрешник

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района