Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент в ж.к. Връбница 1 с тераса

СофияВръбница 1

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем520 €9 €/м²

Площ

55 м²

Етаж

7 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.6% · 70 €

450 €5 Юли 2026Първоначална цена
520 €▲ 70 € (15.6%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м. в ж.к. Връбница 1, София.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е на 7-ми етаж от 8, отоплява се на ТЕЦ и разполага с климатици.
Локацията е удобна, близо до метростанция, супермаркет, спирки на градски транспорт и зона за спорт и отдих.
Подходящо за градски живот с добра транспортна свързаност и основни удобства в близост.

От публикуването цената е повишена с 70 € (15.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Връбница 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до метро
климатизация

Недостатъци

липсва информация за строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.