Rent−14% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vrybnica 1

SofiyaVrybnica 1

Published: 5 July 2026 Updated: 3 September 2026

Rent520 €9 €/m²

Area

55 m²

Floor

7 / 8

Price history

1 change since listing▲ 15.6% · 70 €

450 €5 July 2026Първоначална цена
520 €▲ 70 € (15.6%) 3 September 2026Повишение на ценатаCurrent

Property analysis

This apartment is priced 14% below the typical price (the median) for comparable properties — 9 €/m² against 10 €/m².

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м. в ж.к. Връбница 1, София.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е на 7-ми етаж от 8, отоплява се на ТЕЦ и разполага с климатици.
Локацията е удобна, близо до метростанция, супермаркет, спирки на градски транспорт и зона за спорт и отдих.
Подходящо за градски живот с добра транспортна свързаност и основни удобства в близост.

The asking price has risen by 70 € (15.6%) since it was first listed.

Source: Market statistics for 2-room apartments in Vrybnica 1

Pros and cons

AI summary

Pros

функционално разпределение
тераса
близо до метро
климатизация

Cons

липсва информация за строителство
последен етаж

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 16% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.