Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент в София, Връбница 1 с тераса

СофияВръбница 1

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем570 €9 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

3 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Връбница 1, разположен на трети етаж от осеметажна сграда.
Разпределение: входно антре, дневна, самостоятелна кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е вътрешно и непреходно.
Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а общите части са поддържани. Отоплението е на ТЕЦ, а имотът е реновиран.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт - трамвайна спирка и метростанция Бели Дунав са на кратко разстояние.
Подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна свързаност и сигурност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Връбница 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.