Наем−23% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Надежда 5, София

СофияВръбница 1
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем750 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
1 / 1
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на първи етаж в квартал Надежда 5, София.
Разпределението включва дневна, две спални, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство за семейно ползване.
Информация за строителството и материалите не е предоставена, но имотът разполага с централно отопление (ТЕЦ).
Кварталът предлага градска среда с достъп до основни удобства и транспортни връзки.
Подходящ за семейства или работещи хора, които търсят функционално жилище на приземен етаж.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 8 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Връбница 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централно отопление
  • тераса
Недостатъци
  • приземен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района