Наем−14% под пазара

Луксозен 2-стаен апартамент с паркомясто във Връбница 1

СофияВръбница 1
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем599 €9 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
4 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Връбница 1, София, на ул. Лютиче. Жилището е разположено на 4-ти етаж в нова сграда с контролирано достъп и видео-наблюдение.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение. Апартаментът е непреходен и вътрешен, което осигурява топлина и ниски режийни разходи.

Сградата е нова, с хидравличен асансьор и качествено изпълнение на общите части. Отоплението и топлата вода са решени чрез климатици и бойлер. Жилището се отдава напълно обзаведено с нови мебели и уреди.

Локацията е удобна, в близост до метростанция Бели Дунав, училище, супермаркет и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до центъра на града. Околността е тиха и спокойна.

Имотът е подходящ за сам човек или работеща двойка, тъй като предлага комфорт и функционалност в добре организирана среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Връбница 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • ново строителство
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района