Наем−30% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
97 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 50 €
  1. 750 €3 Август 2026Първоначална цена
  2. 700 €▼ 50 € (6.7%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс в кв. Витоша, София с площ от 97 кв.м.
Разпределението включва светла дневна с оборудвана кухня, спалня с гардеробна и баня с тоалетна.
Имотът е на 5-ти етаж с асансьор, с просторна тераса с остъклена и открита част с гледка към Витоша.
Строителството и материалите са с високо качество, отоплението е на газ и електричество, а общите части са добре поддържани.
Локацията е удобна, близо до МОЛ Парадайс и Зоологическата градина, подходяща за комфортен живот в затворен комплекс.
Този имот предлага балансирано съчетание на функционалност и удобства за ежедневието.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • просторна тераса
  • висококачествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района