Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в ж.к. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 16 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

1 / 3

Отопление

Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.7% · 70 €

720 €10 Септември 2026Първоначална цена
650 €▼ 70 € (9.7%) 16 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Витоша, София, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда.
Разпределение: входно антре, отделна кухня, хол с преход към спалня, баня с тоалетна и два балкона.
Сградата е тухлена с ограничен достъп, асансьор и поддържани общи части. Налични са паркомясто и климатик в спалнята.
Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе и спирка Студентски град, с удобен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобства в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 70 € (9.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркомясто включено
асансьор
ограничен достъп

Недостатъци

преходни стаи
партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.