Наем+10% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в комплекс Витоша Парк & Спа, София

СофияВитоша
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем600 €11 €/м²
Площ
53 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 50 €
  1. 650 €2 Септември 2026Първоначална цена
  2. 600 €▼ 50 € (7.7%) 30 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Park & Spa, разположен в квартал Витоша, София. Жилището е с площ от 53 кв.м и се намира на първи етаж над партер.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Комплексът е затворен с контролиран достъп, асансьор и добре поддържани общи части, включително озеленен двор и открит басейн.

Локацията предлага спокойствие във вътрешната част на квартала, като същевременно осигурява удобна връзка до основни пътни артерии, метростанция и търговски центрове.

Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи функционално обзаведено жилище в поддържана среда с добър достъп до градската инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района