Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Сердика с тераса и паркомясто

СофияСердика
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба129 999 €1 999 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0% · 9 €
  1. 129 990 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 129 999 €▲ 9 € (0%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Сердика, в новостроящ се комплекс на ул. Охридско езеро.
Разпределението включва коридор, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Комплексът предлага допълнителни удобства като паркинг, видео наблюдение, контрол на достъпа, собствен парк, басейн, фитнес и сауна.
Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, магазини, детски градини и училища, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и сигурен жилищен комплекс с добри условия за живот и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркинг
  • затворен комплекс с удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района