Продажба+81% над пазара

Двустаен апартамент в София, Сердика с асансьор

СофияСердика
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба250 000 €3 846 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 475 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Сердика, разположен на 2-ри етаж от 7-етажна тухлена сграда с асансьор.
Разпределението е функционално, с отделна кухня и баня, подходящо за лично ползване или инвестиция.
Сградата е с поддържани общи части, а жилището е завършено до ключ с качествени материали и готова кухня и баня.
Локацията е градска, с удобен достъп до транспорт и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и практичност в динамична градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района