медиана 2 767 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 957 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Редута (38 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Редута (38 имота) — 3 704 €/м² срещу 3 407 €/м².
Двустаен апартамент в град София, район Редута, на втори етаж от пететажна сграда. Жилището е с площ от 61 кв.м. и включва мазе с площ 2.40 кв.м.
Разпределението включва хол с трапезария и кухня, спалня с балкон и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е построена през 2007 г. от тухла, поддържана и с наличен асансьор, интернет и контрол на достъпа. Жилището е ремонтирано и обзаведено.
Локацията е близо до парк Гео Милев, на пешеходно разстояние от мол Сердика и бъдеща метро станция, което осигурява удобен градски достъп.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до зелени площи и транспорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 003 €, а очакваният наем за района — 636 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 56 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Редута
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 767 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 957 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 780 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 766 €/мес