ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Орландовци с асансьор и контрол на достъпа

СофияОрландовци
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба117 117 €1 697 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска520 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Одеса в ж.к. Орландовци, София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, осигуряващо удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ток с включен климатик.
Локацията е в градска среда с добра инфраструктура и възможности за паркиране срещу допълнително заплащане.
Подходящ имот за хора, търсещи ново строителство с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • климатик включен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района