Наем−44% под пазара

Двустаен апартамент с два балкона в Надежда 2, София

СофияНадежда 2
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем357 €5 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
3 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи в град София, квартал Надежда 2, близо до кръглия магазин.

Разпределение: Г-образен коридор, хол с балкон, спалня, кухня с втори балкон, баня с тоалетна. Частично обзаведен с мебели в кухня и спалня.

Сградата е осеметажна с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ в кухнята, другите помещения нямат радиатори. Жилището не е в луксозно състояние, но е годно за живеене.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и магазини в района.

Подходящ за хора, търсещи функционален двустаен апартамент с две тераси и среден етаж в добре обслужван квартал.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • среден етаж
Недостатъци
  • частично отопление
  • не луксозно състояние

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района