Rent−44% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2

Published: 1 September 2026 Updated: 1 September 2026

Rent357 €5 €/m²

Area

70 m²

Floor

3 / 8

Heating

District Heating

Property analysis

This apartment is priced 44% below the typical price (the median) for comparable properties — 5 €/m² against 9 €/m². A price this far below the market usually has a reason the listing does not mention — encumbrances or an error in the ad.

Апартамент с две стаи в град София, квартал Надежда 2, близо до кръглия магазин.

Разпределение: Г-образен коридор, хол с балкон, спалня, кухня с втори балкон, баня с тоалетна. Частично обзаведен с мебели в кухня и спалня.

Сградата е осеметажна с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ в кухнята, другите помещения нямат радиатори. Жилището не е в луксозно състояние, но е годно за живеене.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и магазини в района.

Подходящ за хора, търсещи функционален двустаен апартамент с две тераси и среден етаж в добре обслужван квартал.

Source: Market statistics for 2-room apartments in Nadejda 2

Pros and cons

AI summary

Pros

две тераси
асансьор
контрол на достъпа
среден етаж

Cons

частично отопление
не луксозно състояние

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.