Наем−33% под пазара

Двустаен апартамент с два балкона в Надежда 2, София

СофияНадежда 2

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем480 €6 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.7% · 70 €

550 €2 Юни 2026Първоначална цена
500 €▼ 50 € (9.1%) 11 Юни 2026Намаление на цената
480 €▼ 20 € (4%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в Надежда 2, София, разположен на 7-ми етаж от 8. Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с вана и отделна тоалетна, както и гардеробно помещение. Имотът разполага с два балкона, като единият е остъклен и пред кухнята. Състоянието е след ремонт с ново обзавеждане, включително ПВЦ дограма, нови тапети и щори. Отоплението е решено с климатик. Локацията е удобна, на около 600 метра от метростанция Надежда и близо до основни улици. Апартаментът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна връзка.

От публикуването цената е намаляла с 70 € (12.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две балкона
след ремонт
близо до метро
ново обзавеждане

Недостатъци

климатик отопление
7-ми етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.