ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Надежда 2 с асансьор и контрол на достъпа

СофияНадежда 2
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба122 000 €2 301 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Надежда 2, на бул. Ломско шосе.

Разпределението включва функционално използване на 53 кв.м, подходящо за жилищно ползване или инвестиция.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Намира се на 4-ти етаж от 5, на около 100 метра от метростанция, което улеснява градската мобилност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добри транспортни връзки и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района