ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с усвоени тераси в Младост 3, София

СофияМладост 3
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба197 000 €2 626 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Младост 3, разположен срещу 25-то ДКЦ. Разпределението включва спалня, дневна, кухня с трапезария, баня с тоалетна и две усвоени тераси, като към спалнята е обособен кабинет. Жилището е в блок ЕПК с PVC дограма и настилки от теракот и дървено дюшеме. Апартаментът се намира на втори етаж от дванадесететажна сграда и разполага с паркомясто. Локацията е в добре урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнителни пространства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • усвоени тераси
  • паркомясто
  • PVC дограма
Недостатъци
  • епк строителство

Разпределение

  • стая
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района