Продажба +5% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Младост 3, София

София Младост 3
Публикувано: 25 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 157 000 € 2 907 €/кв.м
Очакван наем 583 €/мес
Площ
54 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~583 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.4% от публикуването · 4 000 €
164 000 €
26 Фев 2026 Публикуване
162 000 € ▼ 2 000 € (1.2%)
9 Март 2026 Намаление
157 000 € ▼ 5 000 € (3.1%)
7 Апр 2026 Намаление
160 000 € ▲ 3 000 € (1.9%)
14 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

хол
спалня
кухня
тераса
баня
коридор
таванско помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра инфраструктура
близо до училище и детска градина
висок етаж с гледка
Недостатъци
нужда от ремонт
ЕПК строителство

Детайли

Площ54 м²
Стаи2
Бани1
Етаж11 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 54 кв.м, разположен в квартал Младост 3 в София. Намира се на 11-ти етаж от 14 в сграда с ЕПК строителство от 1980 година.

Апартаментът е с непреминаващо разпределение, което осигурява максимално използване на пространството. Включва просторен хол, уютна спалня, кухня с възможност за трапезария, тераса с гледка към вътрешен двор, баня с тоалетна и коридор с ниша за вграден гардероб. Допълнително има таванско помещение за съхранение.

Сградата е от типично ЕПК строителство, което е познато с добрата си издръжливост и устойчивост. Апартаментът е необзаведен и изисква ремонт, което дава възможност за персонализация според предпочитанията на новите собственици. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна с отлична инфраструктура, близост до училище, детска градина, магазини и услуги, както и лесен достъп до градски транспорт. Има възможност за безплатен паркинг в близост.

Този имот е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага добра база за обновяване и адаптация към нуждите на бъдещите обитатели.

Описание от продавача

Предлагаме двустаен апартамент в търсения район Младост 3 - отличен вариант както за инвестиция, така и за собствено жилище!

Характеристики:

*Чиста площ: 49 кв.м.!
*Тип строителство: ЕПК!
*Непреходен - перфектно разпределение и максимално използваемо пространство!
*Необзаведен и за ремонт, което дава възможност да бъде направен по вкуса на бъдещите собственици!
*Отопление: ТЕЦ!

Разпределение:

- Просторен хол;
- Уютна спалня;
- Кухня с възможност за трапезна зона;
- Тераса с гледка към вътрешен двор;
- Баня с тоалетна;
- Коридор с ниша за вграден гардероб;
- Таванско помещение допълнително пространство за съхранение.

Предимства:

*До безплатен паркинг!
*В близост до училище и детска градина!
*Отлична инфраструктура, удобен достъп до градски транспорт, магазини и услуги!

РАБОТИМ С КОЛЕГИ!

Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'273278185'

Приблизителна локация