Двустаен апартамент с функционално разпределение в Младост 3, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 3 (76 имота) — 2 740 €/м² срещу 2 821 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 54 кв.м, разположен в квартал Младост 3 в София. Намира се на 11-ти етаж от 14 в сграда с ЕПК строителство от 1980 година.

Апартаментът е с непреминаващо разпределение, което осигурява максимално използване на пространството. Включва просторен хол, уютна спалня, кухня с възможност за трапезария, тераса с гледка към вътрешен двор, баня с тоалетна и коридор с ниша за вграден гардероб. Допълнително има таванско помещение за съхранение.

Сградата е от типично ЕПК строителство, което е познато с добрата си издръжливост и устойчивост. Апартаментът е необзаведен и изисква ремонт, което дава възможност за персонализация според предпочитанията на новите собственици. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна с отлична инфраструктура, близост до училище, детска градина, магазини и услуги, както и лесен достъп до градски транспорт. Има възможност за безплатен паркинг в близост.

Този имот е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага добра база за обновяване и адаптация към нуждите на бъдещите обитатели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 596 €. Наемът покрива 91% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 16 000 € (9.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 3