Двустаен апартамент в Младост 3 с основен ремонт

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 3 (146 имота) — 3 462 €/м² срещу 2 727 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, Младост 3, блок 330. Намира се на осми етаж от панелен блок, построен през 1980 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре с ниша за мокро помещение, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс и отделна спалня. Жилището е преустроено от едностаен в двустаен и има югоизточно и югозападно изложение.

Сградата е панелна с поддържани общи части, а отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът е изцяло ремонтиран и разполага с монтирана кухня и мазе.

Локацията предлага удобен достъп до метро (около 700 м), парк Младост 3, детски градини, училища и търговски обекти. Районът е добре развит и комуникативен.

Този имот е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция или отдаване под наем поради функционалното разпределение и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 711 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 57 дни. От публикуването цената е повишена с 1 090 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 3