Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 103 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 103 имота) — 2 665 €/м² срещу 2 441 €/м².
Апартамент с две стаи в град София, квартал Малинова долина, част от затворен комплекс с денонощна охрана.
Разпределение включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли и разполага с асансьор и качествени общи части.
Локацията е комуникативна, близо до Ring Mall, Околовръстен път и градски транспорт, осигуряваща удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 716 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Малинова долина
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 441 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 260 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 441 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни