ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с контролиран достъп

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба169 000 €2 560 €/м²
Очакван наем718 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем718 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова жилищна сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва функционални помещения с балкон, подходящи за ежедневен живот.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, магазини и бъдеща метростанция, с лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в затворена общност с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • контролиран достъп
  • асансьор
  • близо до детска градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района