ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с балкон и паркинг

СофияМалинова долина
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба150 000 €2 307 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина, в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата е с асансьор и предлага паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до бъдеща метростанция и основни пътни артерии като бул. Климент Охридски и Околовръстен път. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен градски дом с добра транспортна връзка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района