Двустаен апартамент в Малинова долина с балкон и асансьор

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Малинова долина, София. Имотът е разположен на последен, 4-ти етаж от 4 с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон с западно изложение. Общата площ е 63 кв.м, като жилищната е около 51 кв.м.

Сградата е с качествено строителство - тухлена зидария Wienerberger, топлоизолация BAUMIT, троен стъклопакет и газово отопление. Общите части са завършени с гранит и има контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе, супермаркети, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция, което осигурява удобна комуникация и достъп до учебни и бизнес центрове.

Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобства в развиващ се район.

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Двустаен Апартамент в нова жилищна сграда в кв. Малинова Долина до бул. Симеоновско шосе и супермаркет Фантастико.

Квартал Малинова Долина се намира в южната част на София и е един он най бързо развиващите се квартали, застроявани с мало етажни сгради и комплекси от затворен тип. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите.

Близостта до Младост 4, Бизнес Парк, Студентски град, и много от висшите учебни заведения го прави особено привлекателен за живеене от студенти и млади семейства.

На близки разстояния са разположени учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия

За покупка се предлага: Двустен Апартамент разположен на 4 етаж от 4 етажна жилищна сграда с площ от 62.75 кв.м с общи части и 51.29 кв.м застроена площ

Разпределение:
-Антре - 3.60 кв.м
-Дневна с трапезария и кухненски бокс - 18.85 кв.м
-Баня с тоалетна - 4.00 кв.м
-Балкон - 5.26 кв.м

Изложение: Запад

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи и Паркоместа.

Гаражи на цена: от 30 500 до 31 500

Паркоместа на цена: от 19 500 до 28 000

Строително изпълнение:

Тухлена зидария Wienerberger

Фасадна система BAUMIT с топлоизолация 10 см.;

Покривите са плоски и са напълно топло-, паро- и хидроизолирани

Монтирани входни блиндирани врати и гаражни врати;

Дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет;

Система за контрол на достъпа

Асансьор от водещ производител

Издава се: на мазилка и замазка, без интериорни врати;

Общи части: настилка и стъпала гранит; стени: гранитен цокъл и латекс;

Изградени трасета за климатични системи.

Сградата е оградена с ограда

Отопление на ГАЗ:

Отлична локация на пешеходно разстояние от:

Спирки на Градски транспорт 94, 102, 294, 67, 95; 97, 280 и 67 който има връзка с метростанция Доктор Г.М. Димитров .

Супермаркети Фантастико, Kaufland

Учебни и медицински заведения

Множество магазини, аптеки, заведения, банки, фитнес центрове и салони за красота в непосредствена близост.

Планирано изграждане на МЕТРО с две спирки в квартала ЗИМЕН ДВОРЕЦ и бул. Симеоновско шосе (в близост до ФАНТАСТИКО)

В район Младост ( който е на 10 минути с автомобил) са разположени множество бизнес центрове

Срокове на изпълнение:

Пред Акт 14

Въвеждане в експлоатация / Акт 16 пролет 2028г.

Схема на плащане :

30% ПД

20% Акт 14

20% Удост-е по чл.181

20% Акт 15

10% Акт 16

С ипотечен кредит:

30% ПД

60% Удост-е по чл.181

10% Акт 16

Имота е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. проф. Живко Сталев , бул. Симеоновско шосе , Околовръстно шосе предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки, така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.