Наем+12% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Люлин 9, София

СофияЛюлин 9
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем530 €12 €/м²
Площ
42 м²
Етаж
8 / 11
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 9, София, на 8-ми етаж от 11-етажна сграда. Разполага с 42 кв.м площ и включва входно антре, хол, кухня, спалня, балкон и баня с тоалетна. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ. Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт и основни услуги като училище, банки и медицински център. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с лесен достъп до центъра.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 €. Обявен е от 59 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 9

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • балкон
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района