Наем−19% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Люлин 9, София

СофияЛюлин 9

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

76 м²

Етаж

3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 9, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Жилището има функционално разпределение с просторен хол и кухненски бокс, две самостоятелни спални и входно антре. Предлага се с тераса с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е нова, с асансьор и луксозни общи части, оборудвана с всички необходими комуникации като интернет и охрана. Отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици за сезонен комфорт.

Локацията е удобна, близо до метростанция Люлин и множество линии на градския транспорт, както и до магазини за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят удобство и функционалност в жилището си в добре обслужван район.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 9

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.