Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Левски, София

София Левски
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 157 152 € 1 916 €/кв.м
Очакван наем 579 €/мес
Площ
82 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~579 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна 21,8 кв.м
спалня 13,5 кв
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
паркомясто
Недостатъци
очакван Акт 16
отопление на ток

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ82 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Левски, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.

Имотът предлага функционално разпределение с антре, дневна с площ 21,8 кв.м, спалня 13,5 кв.м, баня и тераса. Общата чиста площ е 67,94 кв.м.

Сградата е с луксозно изпълнени общи части, оборудвани с гранит и френски прозорци, като е в етап на завършен груб строеж с поставена дограма. Отоплението е на ток.

Кварталът е тих и зелен, с удобен достъп до основни булеварди, градски транспорт и бъдещо метро, осигуряващи лесно придвижване в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойна среда с възможност за довършване по избор на купувача.

Описание от продавача

Квартал Левски Ви предлага рядко съчетание на тишина и зеленина, в непосредствена близост до динамичния център на София. Транспортните връзки са отлични, осигурявайки ви безпроблемно придвижване до всяка точка. Явлена продава 2-стаен имот в жилищна сграда, с безупречна визия и модерни общи части. С бърз достъп до няколко големи булеварда -Ботевградско шосе и Владимир Вазов, както и с удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали. Тих, зелен и спокоен район, с къщи и ниско застрояване. Удобен градски транспорт: трамвай 22 и автобуси 79, 90 на пешеходно разстояние, както и връзка с бъдещо метро при ул. Витиня. Имотът е изключително функционален: антре, голяма и светла дневна 21,8 кв.м, спалня-13,5 кв, баня и тераса, с чиста площ 67,94 кв.м. Изложението е Юг. Отоплението е на ток. Статутът е на Апартамент ап.16. Мазе към имота. Общите части на сградата са луксозно изпълнени и оборудвани с гранит. Френски прозорци. Налични паркоместа и гаражи. Сградата е със завършен груб строеж и поставена дограма. Строител с множество построени и въведени в експлоатация сгради. Очакван Акт 16- края на 2026г. Има опция за довършване до ключ, от страна на инвеститора. За повече информация и огледи- Ирина Варадинова (yavlenaCOM/154796).

Приблизителна локация