ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Левски, София

СофияЛевски
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба157 152 €1 916 €/м²
Очакван наем516 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Левски, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.
Имотът предлага функционално разпределение с антре, дневна с площ 21,8 кв.м, спалня 13,5 кв.м, баня и тераса. Общата чиста площ е 67,94 кв.м.
Сградата е с луксозно изпълнени общи части, оборудвани с гранит и френски прозорци, като е в етап на завършен груб строеж с поставена дограма. Отоплението е на ток.
Кварталът е тих и зелен, с удобен достъп до основни булеварди, градски транспорт и бъдещо метро, осигуряващи лесно придвижване в града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойна среда с възможност за довършване по избор на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • очакван Акт 16
  • отопление на ток

Разпределение

  • антре
  • дневна 21,8 кв.м
  • спалня 13,5 кв
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района