Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент с балкони в Лагера, София

София Лагера
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 208 000 € 3 466 €/кв.м
Очакван наем 608 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~608 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.3% от публикуването · 7 000 €
215 000 €
8 Апр 2026 Публикуване
208 000 € ▼ 7 000 € (3.3%)
2 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
хол
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
две тераси
тиха локация
Недостатъци
основен ремонт
етаж 7

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Лагера, град София, с площ от 60 кв.м. и разположение на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда.

Разпределението включва антре, просторен хол с излаз към балкон, отделна спалня, кухня с усвоен балкон и баня с тоалетна. Двата балкона не са включени в общата площ, което осигурява допълнително пространство.

Сградата е тухлена, построена през 1986 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е за основен ремонт и предлага възможност за преустройство според нуждите на новия собственик.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до детска градина, училище и супермаркет, а в близост има подземен паркинг с възможност за наемане на място.

Подходящ за семейно ползване с потенциал за модерно обновяване и функционално разпределение.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в ж.к. Лагера, с площ от 60 кв.м., за основен ремонт и преустройство по индивидуален проект. Жилището се намира на 7-ми етаж от общо 9 в добре поддържан вход в тухлена сграда, построена през 1986 г. Локацията е изключително тиха и спокойна, с удобен достъп до детска градина, училище и голям супермаркет в непосредствена близост. Разпределението включва: Антре Просторен хол с излаз към балкон Отделна спалня Самостоятелна кухня с усвоен балкон Баня с тоалетна Двата балкона не са включени в посочената площ, което дава допълнително функционално пространство. В близост до сградата има подземен паркинг на три нива с възможност за наемане на паркомясто, а паркирането в района е свободно. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, с потенциал за модерно преустройство според нуждите на новия собственик./YavlenaCOM - Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в ж.к. Лагера, с площ от 60 кв.м., за основен ремонт и преустройство по индивидуален проект. Жилището се намира на 7-ми етаж от общо 9 в добре поддържан вход в тухлена сграда, построена през 1986 г. Локацията е изключително тиха и спокойна, с удобен достъп до детска градина, училище и голям супермаркет в непосредствена близост. Разпределението включва: Антре Просторен хол с излаз към балкон Отделна спалня Самостоятелна кухня с усвоен балкон Баня с тоалетна Двата балкона не са включени в посочената площ, което дава допълнително функционално пространство. В близост до сградата има подземен паркинг на три нива с възможност за наемане на паркомясто, а паркирането в района е свободно. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, с потенциал за модерно преустройство според нуждите на новия собственик./YavlenaCOM - 168506/

Приблизителна локация